在社区养老和家庭养老不断发展的基础上，特色型养老院将成为未来养老院的发展趋势之一。首先是护理人员的护理能力，根据调研发现年轻的护理人员工作积极性更高，使用年轻的护理人员为北京养老院‍带来新鲜血液和活力，便利的环境可以帮助护理人员提高工作效率。

1、价位

公立北京养老院‍受欢迎的是因为性价比较高，合理的价格和普适性的设备完善的服务使其供不应求，养老院的设计不仅仅是建筑的设计，室内的适老化设计同样重要，但其设备设施的应用前期巨大的经济投入和缓慢的经济收益，使养老院在相关部门的大力扶持下仍保留社会福利公益性，这些正规养老院明码标价没有额外收费是老年人热衷于公立养老院的主要原因。

2、安全性

老年人受到的大部分伤害是由跌倒、滑倒所引起，因此就必须在老年人的居住空间内考虑相应的预防措施，在老年人行动的时候（水平垂直移动，移动姿势改变等等行为）做出预防。而轮椅老年人的基本生活行为是排泄，洗澡，洗漱，睡觉，吃饭等等，那么其日常活动空间主要是玄关，厕所、浴室、卫生间，卧室，餐厅，及特定部位等，这些地方就需要进行精细化设计。很多养老院的家具都采用曲面设计为防止老年人磕碰，卫生间地板采用特殊材质遇水会更涩。

此外是北京养老院‍舒适度设计，一方面是居住空间的配套设施，房间配有卫生间里面有淋浴间和自动坐便器，而房间还有微波炉、冰箱、护理床、空调、电视机；另一方面是家具的设计，插座开关的位置等细节都决定了居室的舒适度。室外空间受到老年人的重视，所以应有一定的活动区域，而室内环境主要是采光通风和隔音。